Come scegliere la planimetria quando si acquista una casa

Come scegliere la planimetria quando si acquista una casa

Nel processo di acquisto di una casa, la scelta del tipo di appartamento è direttamente correlata al comfort abitativo e alla qualità della vita futura. Negli ultimi tempi in Internet si è molto accesa la discussione sulla scelta del tipo di casa, in particolare sull'analisi delle diverse strutture familiari, dei requisiti funzionali e del futuro potenziale di valore aggiunto. Questo articolo combinerà gli argomenti più discussi degli ultimi 10 giorni per fornirti una guida strutturata alla scelta del tipo di casa.

1. Analisi delle esigenze del portale caldo

Sulla base dei recenti dati di ricerca e delle discussioni sui social media, ecco le planimetrie degli ultimi piani attualmente richieste:

2. Elementi fondamentali nella scelta del tipo di casa

1.Compatibilità della struttura familiare

Scegli un tipo di casa in base al numero dei membri della famiglia e alla struttura per età. Ad esempio, le famiglie con anziani e bambini potrebbero aver bisogno di più camere da letto e spazi per attività, mentre i single potrebbero prestare maggiore attenzione al comfort del soggiorno e della cucina.

2.La razionalità del partizionamento funzionale

Un eccellente tipo di casa dovrebbe separare le aree dinamiche da quelle statiche e separare le aree umide da quelle asciutte. Ecco alcuni degli schemi di partizionamento funzionale più popolari discussi di recente:

3.Prestazioni di illuminazione e ventilazione

Recentemente in molte città si sono verificati fenomeni meteorologici estremi, rendendo l’illuminazione e la ventilazione un tema scottante. La tipologia di casa nord-sud è la più popolare, seguita dalla tipologia di casa sud-sud. Le case orientate est-ovest hanno ricevuto meno attenzione a causa dell’esposizione solare estiva.

4.utilizzo dello spazio

Nel contesto dei prezzi elevati delle case, come massimizzare l’uso di ogni centimetro di spazio è diventato un punto focale. Di seguito sono riportate le ultime statistiche del rapporto di area ideale di ciascuna area funzionale:

3. Tendenze recenti del design dei portali caldi

1.Progettazione dello spazio variabile

Lo spazio è multifunzionale grazie alle partizioni mobili per soddisfare le nuove esigenze post-epidemiche come l’home office e l’interazione genitore-figlio.

2.Configurazione doppio balcone

Il design della separazione dei balconi abitativi e dei balconi panoramici è diventato un nuovo favorito, che soddisfa le esigenze pratiche senza sacrificare la bellezza.

3.Cucine cinesi e occidentali

La cucina occidentale aperta e la cucina cinese chiusa si combinano per adattarsi ad abitudini culinarie diversificate.

4.Suite matrimoniale

Molto ricercato il design della camera padronale con il proprio bagno, antibagno e piccolo studio.

4. Guida per evitare le trappole

Secondo recenti casi di controversie sull'acquisto di case, le seguenti questioni relative al tipo di casa richiedono la massima vigilanza:

5. Considerazioni sul futuro valore aggiunto

Recentemente, gli esperti immobiliari generalmente raccomandano che quando si sceglie un tipo di casa, sia necessario tenere conto delle esigenze attuali e delle preferenze del mercato nei prossimi 5-10 anni. I dati attuali mostrano che le unità con tre camere da letto e due soggiorni sono quelle che si muovono più velocemente nel mercato dell’usato, mentre le unità con sale studio o sale multifunzionali ottengono i premi più alti.

In sintesi, la scelta del tipo di casa richiede una considerazione globale delle esigenze familiari, della praticità funzionale e del potenziale futuro. Si consiglia agli acquirenti di case di fare una tabella comparativa dettagliata e di ispezionare le stanze modello sul posto prima di prendere una decisione per assicurarsi di scegliere il tipo di casa ideale che meglio si adatta a loro.